VPS Special Project
De Geertruidentuin in Deventer
In het kort
De Geertruidentuin in Deventer is een monumentaal ziekenhuisterrein. Het was een broednest van creatieve ondernemers, die er tijdelijk werken tot eigenaar Synchroon er een nieuwe woonwijk gaat realiseren. VPS beheerde het 6 hectare grote terrein om de periode tot sloop, renovatie en de uiteindelijke nieuwbouw te overbruggen.
Opdrachtgever
Synchroon projectontwikkelaars
In beheer sinds
November 2013 tot juni 2021
Over het project
De Geertruidentuin was een voormalig ziekenhuisterrein van zes hectare in een woonwijk in Deventer. Nadat het ziekenhuis in 2008 zijn deuren sloot, stond de locatie enige tijd leeg. Dit leidde tot vandalisme, verloedering en klachten van omwonenden over de leefbaarheid van de wijk. Nadat projectontwikkelaar Synchroon het terrein had aangekocht, kreeg VPS in 2013 de opdracht om de locatie tijdelijk te beheren tot de start van de herontwikkeling. Omdat een deel van het terrein een monumentale status had, stond het behoud van de historische gebouwen centraal.
Onze oplossing
Synchroon zocht een tijdelijke invulling die de negatieve gevolgen van leegstand zou voorkomen en tegelijkertijd zou bijdragen aan de leefbaarheid van de wijk. Daarnaast moest het monumentale karakter van de locatie behouden blijven en diende het terrein representatief en veilig te blijven gedurende de voorbereidingen op de herontwikkeling.
- Leefbaarheid & gebiedsactivatie: Door het terrein actief in gebruik te nemen kreeg de locatie opnieuw een positieve uitstraling. De aanwezigheid van ondernemers zorgde voor meer activiteit, sociale controle en een prettigere leefomgeving, waardoor zowel de opdrachtgever als de gemeente en omwonenden tevreden waren met de tijdelijke invulling.
- Behoud van monumentaal vastgoed: Omdat een deel van het terrein een monumentale status had, werd tijdens het tijdelijke beheer bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de historische gebouwen. Door de actieve invulling en het dagelijkse beheer bleef het monumentale karakter van de locatie behouden tot de start van de herontwikkeling.
Creatieve broedplaats
Creatieve broedplaats
VPS bracht meer dan 50 creatieve ondernemers en kunstenaars samen op het terrein. Onder andere muziekdocenten, fotografen, een goudsmid, meubelstoffeerders en een toneelgezelschap kregen er tijdelijk een werkruimte. Deze diverse gebruikersmix gaf de voormalige ziekenhuislocatie een nieuwe impuls en creëerde een levendige creatieve broedplaats.
Toezicht door een huismeester
Toezicht door een huismeester
Een vaste huismeester verzorgde het dagelijkse beheer en onderhoud van het terrein. In samenwerking met een buurtbeheerder werden de gebouwen, de binnentuin en het omliggende groen netjes en representatief huismeestergehouden. Hiermee bleef de locatie gedurende de gehele beheerperiode veilig, verzorgd en aantrekkelijk.
Vrijblijvend advies voor uw vastgoed?
Wij helpen u graag verder. Laat uw contactgegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.
