VPS Special Project
Heerlen Projects
In het kort
In opdracht van de gemeente Heerlen geeft VPS leegstaande winkel- en horecapanden in het stadscentrum een nieuwe bestemming onder de naam ‘Heerlen Projects’. Dit initiatief brengt tijdelijk leegstaande ruimtes opnieuw tot leven met creatieve en innovatieve invullingen. Daarmee stimuleren we niet alleen creativiteit, innovatie en levendigheid, maar versterken we ook de uitstraling van de stad. Zo gaan we leegstand tegen én creëren we kansen – voor nu en de toekomst van Heerlen.
Opdrachtgever
Gemeente Heerlen
In beheer sinds
Maart 2025
Over het project
In het centrum van Heerlen stonden diverse winkel- en horecapanden tijdelijk leeg, wat een negatieve impact had op het straatbeeld en de levendigheid van de binnenstad. In opdracht van de gemeente Heerlen ontwikkelde VPS Leegstandbeheer het beheerconcept Heerlen Projects, als onderdeel van het programma ‘Onderwijs naar de binnenstad’.
Met Heerlen Projects krijgen leegstaande panden in onder andere de Geleenstraat, Promenade en Saroleastraat een tijdelijke invulling door onderwijsinstellingen, creatieve ondernemers, culturele initiatieven en maatschappelijke organisaties. Door ruimte te bieden aan innovatieve en vernieuwende concepten wordt leegstand omgezet in kansen, verloedering tegengegaan en krijgt de herontwikkeling van het stadscentrum een nieuwe impuls. Zo draagt het project bij aan een levendige, aantrekkelijke en toekomstbestendige binnenstad.
De opdracht
De Gemeente Heerlen kocht diverse panden aan in onder meer de Geleenstraat, Promenade en Saroleastraat. VPS kreeg de opdracht om deze locaties tijdelijk te beheren, met als uitgangspunten:
- Creëren van nieuwe bedrijvigheid in het centrum
- Plek voor wonen, leren en ondernemen
- Aantrekken van studenten en nieuwe doelgroepen
Een creatieve knipoog
‘Heerlen Projects’ is geïnspireerd op ‘The Projects’ in Amerika, bekend om zijn rauwe randje. Tegelijkertijd is het een uitnodiging aan de lokale creatieve en urban sector om nieuwe initiatieven te starten. De ruimtes worden dan ook tegen voordelige tarieven met flexibele voorwaarden beschikbaar gesteld op basis van een bruikleenovereenkomst (antikraak).
Met behulp van placebranding krijgt het stadscentrum van Heerlen een frisse boost, waardoor het aantrekkelijker wordt voor zowel bewoners als (internationale) studenten.
Waarom VPS?
In deze specifieke uitvraag was Gemeente Heerlen op zoek naar een partner die bijdraagt aan een levendige binnenstad, openstaat voor innovatieve en experimentele ideeën, en oog heeft voor diversiteit, duurzaamheid en maatschappelijke impact. Met meer dan 30 jaar ervaring in het beheren en exploiteren van leegstaand vastgoed én een scherp oog voor creativiteit en vernieuwing, heeft VPS de aanbesteding gewonnen. Samen geven we Heerlen een nieuwe boost!
Benieuwd naar het volledige concept en het actuele aanbod van Heerlen Projects? Bekijk de speciale landingspagina voor een compleet overzicht.
Ons actuele aanbod
Van leegstand naar levendigheid
Van leegstand naar levendigheid
Heb jij zelf een innovatief idee of initiatief dat de binnenstad van Heerlen kan vernieuwen? En durf jij het aan om jouw nieuwe onderneming hier te starten? Of je nu droomt van een duurzaam koffiezaakje, een unieke pop-up store, een inspirerend atelier of een expositieruimte voor lokale kunstenaars, wij bieden je de ruimte om jouw concept tot leven te brengen. Andere ondernemers gingen je al voor, lees hier hun verhaal.
Vrijblijvend advies voor uw vastgoed?
Wij helpen u graag verder. Laat uw contactgegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.