Atelierruimtes | Eindhoven

Voor de start van een nieuw project in Eindhoven, zijn we op zoek naar startende ondernemers uit de creatieve sector. Wij zijn hiervoor vooral op zoek naar afgestudeerde designers van de Design Academy. Hiervoor heeft de Gemeente Eindhoven een volledig pand herontwikkeld en beschikbaar gesteld. Dit verzamelgebouw is klaar om gebruikt te worden door kunstenaars, designers, architecten, schrijvers en andere creatieve ondernemers.

“Meer inwoners betekent meer vraag naar voorzieningen, meer talent dat hier neerstrijkt en een grotere behoefte aan ruimte waar nieuwe ideeën kunnen ontstaan. Creatieve makers spelen een sleutelrol: zij dragen bij aan een levendige stad, aan innovatie en aan het culturele klimaat dat Eindhoven aantrekkelijk maakt om te wonen, te werken en te studeren”, aldus de gemeente Eindhoven.

Kenmerken

• Uitsluitend voor starters in de creatieve sector
• Specifiek afgestudeerde designers van de Design Academy
• Ruimtes van 6 m² tot 100 m²
• Goed bereikbaar met de auto en OV

Beschikbare ruimtes

Er zijn verschillende ruimtes beschikbaar die variëren in grootte van 6 m² tot 100 m². De prijzen van de ruimtes zijn afhankelijk van de verschillende oppervlaktes. Met het atelierbeleid wil de gemeente de creatieve makers in de stad behouden en de ontwikkeling van professioneel creatief talent stimuleren.

Onderscheid startende of gevestigde bedrijven

De ruimtes zijn onderverdeeld voor startende en gevestigde bedrijven. In totaal worden 70% van de ruimtes toebedeeld aan startende bedrijven en 30% aan gevestigde bedrijven.

Startende bedrijven

Startende bedrijven mogen maximaal 4 jaar een ruimte huren in onze atelierpanden. Een starter moet voldoen aan een van deze drie omschrijvingen:

• Je bent een oud-student van een creatieve opleiding (maximaal 3 jaar geleden) of zit in de eindfase van die opleiding;
• Je bent een starter en volgde maximaal 3 jaar geleden een creatieve opleiding en staat niet langer dan 3 jaar ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Je studeerde niet aan een creatieve academie maar je kan drie aanbevelingen overleggen van onafhankelijke personen die de sector in voldoende mate kennen.

Gevestigde bedrijven

Tot deze categorie behoren partijen die op professionele basis diensten of producten aanbieden. Voor gevestigden gelden geen eisen aan de doorstroom. Een gevestigde moet voldoen aan alle vier onderstaande eisen:

• Je hebt een professionele beroepspraktijk op het creatieve vlak of ondersteunend daaraan;
• Je staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Je bent ondernemer voor de omzetbelasting;
• Je begeeft je in het maatschappelijk verkeer en/of je bent een individu of partij die bijdraagt aan de (talent)ontwikkeling van de starters.

Prijs

Per doelgroep hanteren we verschillende huurprijzen per vierkante meter. Alle prijzen zijn exclusief BTW en er worden aanvullend servicekosten in rekening gebracht. Deze servicekosten dekken onder andere de schoonmaak van de algemene ruimtes, supersnelle WiFi, afvalverwerking, groenonderhoud, beveiligingssysteem en de inzet van een huismeester voor onderhoudswerkzaamheden.

Hieronder lichten we enkele prijsindicaties toe:

Startende bedrijven

• Een ruimte van 12,3 m² heeft een kale huur van € 60,48 en servicekosten van € 72,45 per maand
• Een ruimte van 25,1 m² heeft een kale huur van € 123,41 en servicekosten van € 147,85 per maand

Gevestigde bedrijven

• Een ruimte van 24,5 m² heeft een kale huur van € 185,79 en servicekosten van € 144,32 per maand
• Een ruimte van 50,8 m² heeft een kale huur van € 385,23 en servicekosten van € 299,23 per maand

Contractvorm

De ruimte wordt aangeboden op basis van een tijdelijke huurcontract. Het contract dat je met VPS afsluit is voor onbepaalde tijd en er geldt opzegtermijn van 3 maanden. Dit maakt dat het een flexibel contract is en je dus nergens aan vast zit.