VPS Special Project
De Geertruidentuin in Deventer
In het kort
De Geertruidentuin in Deventer is een monumentaal ziekenhuisterrein. Het was een broednest van creatieve ondernemers, die er tijdelijk werken tot eigenaar Synchroon er een nieuwe woonwijk gaat realiseren. VPS beheerde het 6 hectare grote terrein om de periode tot sloop, renovatie en de uiteindelijke nieuwbouw te overbruggen.
Opdrachtgever
Synchroon projectontwikkelaars
VPS beheerperiode
november 2013 – juni 2021
De aanleiding
Het ziekenhuis De Geertruidentuin sloot in 2008 de deuren. Nadien stond het terrein een periode leeg. De vorige eigenaar, de gemeente Deventer, kreeg te maken met de negatieve gevolgen van leegstand zoals vandalisme en verloedering. Ook klaagden buurtbewoners over het aanzicht en de leefbaarheid van de wijk. De gemeente besloot het terrein te verkopen aan een ontwikkelaar met een visie: Synchoon.
Tot Synchroon het terrein een nieuwe bestemming gaf beheerde VPS het terrein. Wij zorgden voor de tijdelijke invulling die bijdraagt aan leefbaarheid en levendigheid in de omgeving. De gemeente heeft een deel van het gebied monumentaal verklaard. Het behoud van de monumentale staat van de gebouwen was daarom een vereiste.
Situatieschets
De Geertruidentuin ligt in een woonwijk van Deventer en deed tot 2008 dienst als ziekenhuis. De wijk werd ook wel de ‘ziekenhuisbuurt’ genoemd en stond goed bekend. In afwachting van de wijzigingen voor het bestemmingsplan gaf Synchroon het terrein in 2013 in beheer aan VPS.
Creatieve broedplaats
Creatieve broedplaats
Een groep creatieve ondernemers en kunstenaars heeft het terrein in gebruik genomen. Het gaat om onder andere muziekleraren, een goudsmid, fotografen, een meubelstoffeerderij en een toneelgezelschap. De diversiteit aan beroepsgroepen maakt het voormalige ziekenhuis tot een creatieve en dynamische broedplaats. In totaal werkten er meer dan 50 ondernemers.
De huismeester verzorgde het onderhoud van het terrein. Bovendien waren we de samenwerking aangegaan met een buurtbeheerder. Samen hielden zij het gebouw, het omliggende groen en de binnentuin netjes. Het terrein bruist, dus zowel eigenaar Synchroon als de gemeente Deventer en omwonenden zijn daar ontzettend tevreden mee.
Vrijblijvend advies voor uw vastgoed?
Wij helpen u graag verder. Laat uw contactgegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.